Diagnostics immobiliers Tende

Tende, village de caractère perché au cœur de la haute vallée de la Roya (06430), séduit par son patrimoine historique, ses maisons anciennes et son environnement naturel unique. Envisager une vente, une location, une succession ou des travaux à Tende impose de respecter la réglementation actuelle : la réalisation de diagnostics immobiliers est aujourd’hui une étape incontournable pour la tranquillité tant des propriétaires que des acquéreurs ou locataires. Activ’Expertise vous accompagne à chaque phase – du devis à la remise des rapports – pour garantir sécurité juridique, conformité et valorisation de votre patrimoine à Tende.

Pourquoi réaliser vos diagnostics immobiliers à Tende ?

La constitution d’un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) est exigée par la loi avant toute transaction immobilière, location, succession, ou avant d'engager de importants travaux. Ces diagnostics :

Informent de façon transparente l’acheteur ou le locataire sur la performance énergétique, la sécurité du logement, l’absence de pollution ou de matériaux dangereux (amiante, plomb…),
Sécurisent la transaction et protègent toutes les parties contre d’éventuels recours ou litiges postérieurs,
Facilitent la signature chez le notaire et renforcent votre dossier aux yeux des banques et professionnels de l’immobilier,
Permettent l’accès à des aides pour la rénovation énergétique,
Valorisent le bien par la preuve de sa conformité légale et technique.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à Tende ?

Selon l’ancienneté du bien, sa localisation et la nature du projet (vente, location, travaux), plusieurs diagnostics sont nécessaires à Tende :

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : obligatoire pour les ventes et locations, à présenter sur toute annonce
Diagnostic amiante : pour tout bien construit avant juillet 1997
Diagnostic plomb (CREP) : logements construits avant 1949
Diagnostics gaz et électricité : pour les installations de plus de 15 ans
ERP (État des Risques et Pollutions) : évaluation des risques naturels, miniers, technologiques (inondations, avalanches, séismes…)
Loi Carrez ou loi Boutin : calcul de superficie pour la vente en copropriété ou la location vide
Termites : selon la zone, si Tende est classée à risque
Audit énergétique : vente obligatoire pour les logements DPE F ou G

Avant tout chantier sur un bien d’avant 1997, un diagnostic amiante avant travaux/démolition s’impose pour sécuriser artisans et occupants.

Comment se déroulent les diagnostics immobiliers à Tende avec Activ’Expertise ?

Premier contact : recensement de vos objectifs (vente, location, travaux, succession), établissement d’un devis gratuit adapté à votre situation
Intervention rapide sur Tende et la vallée de la Roya pour inspection du logement, mesures, analyses et relevés complets
Remise d’un rapport lisible, illustré et légal, accepté par notaires, agences, collectivités et partenaires bancaires
Conseil et accompagnement : explications détaillées, priorisation des travaux éventuels, orientation vers les aides à la rénovation (MaPrimeRénov’, éco-PTZ…)

Pourquoi choisir Activ’Expertise pour vos diagnostics à Tende ?

Expertise locale : parfaite connaissance du parc immobilier de Tende, du bâti ancien ou moderne, des spécificités de la Roya
Réactivité : diagnostics réalisés sous 24 à 48h, même en cas d’urgence
Transparence et simplicité : devis détaillé, pas de frais cachés, optimisation par packs vente/location
Rapports certifiés : acceptés par tous les acteurs locaux (notaires, agences, administrations…)
Accompagnement humain : guide personnalisé et conseils concrets pour réussir, valoriser et sécuriser votre patrimoine familial ou locatif

Soyez serein pour vendre, louer ou rénover à Tende avec Activ’Expertise

Contactez Activ’Expertise pour réaliser vos diagnostics immobiliers à Tende. Bénéficiez d’un accompagnement local, d’interventions rapides, de rapports certifiés et d’une expertise reconnue pour mener à bien tous vos projets immobiliers dans la haute Roya.